Veelgestelde vragen

Heb je vragen over de website, dit initiatief of iets anders? Antwoorden op veelgestelde vragen vind je hier. Vind je hier niet het antwoord op jouw vraag? Vul dan het contactformulier in en je ontvangt zo snel mogelijk een reactie.

• Wie zit er achter de website ‘Te koop: het kan weer!’?
• Welke stimuleringsmaatregelen zijn er?
• Geldt de starterslening alleen voor nieuwbouw?
• Hoe lang blijven de stimuleringsmaatregelen geldig?
• Zijn mijn woonwensen financieel haalbaar?
• Kan ik met een BKR-melding gebruikmaken van de stimuleringsmaatregelen?
• Kan ik mijn huurwoning kopen?
• Kom ik in aanmerking voor een starterslening van de gemeente?
• Kan ons bedrijf zich aansluiten bij dit initiatief?

Wat is Te koop het kan weer! En welke organisaties zijn erbij aangesloten.
‘Te koop: het kan weer!’ is een initiatief Gemeente Amersfoort, de Alliantie regio Amersfoort, Rabobank Amersfoort en omstreken, Heilijgers Projectontwikkeling, Bouwfonds Ontwikkeling, Heijmans Vastgoed, AM Wonen, Dura Vermeer en Portaal Eemland. Gezamenlijk hebben zij een pakket Amersfoortse stimuleringsmaatregelen samengesteld om de koop van een (nieuwbouw)woning in onze stad aantrekkelijk te maken.
Welke stimuleringsmaatregelen zijn er?
Kijk hier voor alle voordelen die de initiatiefnemers jou bieden.

Geldt de starterslening alleen voor nieuwbouw?
Nee, de starterslening is beschikbaar voor de koop van nieuwbouw én bestaande bouw.

Hoe lang blijven de stimuleringsmaatregelen geldig?
De houdbaarheidsdatum van de stimuleringsmaatregelen verschilt per maatregel. Als een stimuleringsmaatregel niet meer van toepassing is wordt deze van de 'Te koop: het kan weer!' website verwijderd.
Zijn mijn woonwensen financieel haalbaar?
Gebruik de Rabo Woonlasten Calculator voor een indicatie van jouw toekomstige woonlasten.

Kan ik met een BKR-melding gebruikmaken van de stimuleringsmaatregelen?
De Amersfoortse stimuleringsmaatregelen dragen niet bij aan het afsluiten van een hypotheek met een BKR-melding.

Kan ik mijn huurwoning kopen?
Sommige huurwoningen komen in aanmerking voor verkoop. In dat geval ontvang je hierover persoonlijk bericht. Kopen van de huurwoning kan aantrekkelijk zijn, omdat je als huurder een woning van de Alliantie voordelig en vrij op naam kunt kopen. Wanneer de Alliantie je jouw huurwoning aanbied om te kopen, heb je altijd de keuze om de woning te kopen of gewoon te blijven huren.

Niet alle huurwoningen worden te koop aangeboden. Er vindt een selectie plaats. Zo worden woningen speciaal voor senioren niet verkocht. Ook blijft de Alliantie zeer terughoudend met de verkoop van woningen die tot de zogenoemde 'kernvoorraad' behoren. Als de Alliantie deze woningen voor verkoop aanbiedt, dan wordt dat gedaan onder de voorwaarden van koopgarant. Dit is een koopvorm met kortingsmogelijkheden en ingebouwde zekerheid van terugkoop.

Als jouw huurwoning niet voor verkoop is geselecteerd, kun je wellicht een andere huurwoning kopen. Er zijn verschillende voormalige huurwoningen die de Alliantie voor een aantrekkelijke prijs te koop aanbiedt.

Bel voor meer informatie op maandag-, dinsdag- of donderdagochtend met (033) 476 53 55. Of vul het contactformulier in.
Kom ik in aanmerking voor een starterslening van de gemeente?
Dinsdagavond 11 januari 2011 is de gemeenteraad van Amersfoort akkoord gegaan met het voorstel van het college van B&W om de huidige stagnerende woningmarkt een impuls te geven door de Starterslening weer mogelijk te maken.

Stimuleringsfonds Volkshuisvesting
De gemeente Amersfoort heeft besloten om € 3,5 miljoen gefaseerd beschikbaar stellen aan het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor de Starterslening. Het gaat om een bedrag dat de gemeente leent om de regeling voort te zetten. De kosten van de lening worden verdeeld tussen de gemeente en marktpartijen. De Alliantie Eemvallei, Portaal Eemland, Heilijgers Projectontwikkeling en de Vathorst Beheer Partners, Bouwfonds Ontwikkeling, AM, Dura Vermeer en Heijmans Vastgoed hebben aangeboden tot maximaal € 200.000,- bij te dragen. De gemeente draagt de rest van de kosten tot een maximaal bedrag van € 125.000,-. Dit bedrag wordt gedekt uit een extra vrijval Besluit Woninggebonden Subsidies (BWS).

Minimaal 100 startersleningenHet bedrag van € 3,5 miljoen maakt minimaal 100 startersleningen mogelijk. De startersleningen word ingezet voor woningen met verwervingskosten tot € 265.000,-. Het gaat om:

de aankoop van bestaande particuliere woningen;
de koop van een huurwoning van één van de genoemde corporaties;
nieuwbouwwoningen van de deelnemende partijen:

De starterslening kan niet gebruikt worden voor nieuwbouwwoningen van een niet-deelnemende partij. Aan deze partijen wordt gevraagd zich aan te sluiten bij de genoemde marktpartijen, waarmee ook voor door hen ontwikkelde woningen de starterslening mogelijk wordt gemaakt.

Een lening aanvragen
Het besluit van de gemeenteraad wordt woensdag 19 januari gepubliceerd in de Stadsberichten. Vanaf dat moment is het mogelijk de starterslening daadwerkelijk aan te vragen. Het is niet mogelijk om voor die datum een aanvraag in te dienen.

Kan ons bedrijf zich aansluiten bij dit initiatief?
Het is de bedoeling dat deze website potentiële kopers informeert over wat de woningmarkt te bieden heeft en van welke maatregelen en diensten gebruik gemaakt kan worden als zij een woning willen kopen. Niet-Taskforceleden kunnen tegen een geringe bijdrage participant van de website te worden. Als deelnemer kunt u op de website vermelden welke maatregelen uw organisatie heeft genomen om het kopen van een woning aantrekkelijk te maken. Door te blijven samenwerken kan een nog breder pakket aan stimuleringsmaatregelen en woningen aangeboden worden aan de consument. Daarmee kunnen we meer beweging in de woningmarkt proberen te krijgen. Meer informatie kunt u opvragen door telefonisch contact op te nemen met Nail Aydin of per mail: N.Aydin@amersfoort.nl.